【风口解读】要素改革试点落地+土地市场回暖，房地产板块走高

今日房地产板块短线拉升，苏宁环球(3.310,0.30,9.97%)和新大正(13.080,1.19,10.01%)盘中涨停，首开股份(5.510,0.50,9.98%)（维权）、华夏幸福(2.430,0.22,9.95%)、南都物业(15.000,1.36,9.97%)、金融街(3.310,0.14,4.42%)、南山控股(3.250,0.06,1.88%)等个股纷纷跟涨。

消息面上，国务院批准在10个地区开展要素市场化配置综合改革试点，此次改革既涉及土地、劳动力、资本等传统要素，还涉及技术、数据等创新要素。同时，中信建投(26.550,-0.20,-0.75%)研报指出土地市场回暖，百强房企前8个月房企拿地金额同比增长31%。分析人士解读称，要素改革试点有望优化土地资源配置，提升行业长期发展潜力；土地市场回暖及券商积极信号夯实基本面支撑，结合“金九银十”去存举措，或推动板块估值修复并吸引资金逢低布局。

房地产相关概念股如下：苏宁环球（今日涨停，主业房地产开发）、新大正、华夏幸福（获主力资金青睐）、首开股份（城市开发核心）。相关的ETF有华宝中证800地产ETF（159707）、房地产ETF（159768）、南方中证全指房地产ETF（512200）。

近5个交易日房地产概念累计上涨6.51%，主力资金净买入7.66亿元，万通发展(13.790,-0.66,-4.57%)（维权）、万科A(6.920,0.09,1.32%)、招商蛇口(9.440,-0.01,-0.11%)、华夏幸福、我爱我家(3.160,0.06,1.94%)等获净买入居前，分别达6.35亿元、3.68亿元、1.69亿元、1.54亿元、1.07亿元。主力资金持续流入为板块提供支撑，显示短期反弹动力仍存。