京楼市动态：新房二手房成交量深度解析

本文深入分析北京房地产市场成交数据，11月新房成交951套，二手房成交4582套。通过对比历史数据，揭示北京楼市交易趋势，为购房者提供有价值的市场参考。

北京房地产市场近期呈现出明显的交易活跃态势。根据统计数据显示，11月单日新房成交量达到148套，二手房交易量为577套。从月度数据观察，11月整体新房成交951套，二手房市场更为活跃，成交4582套。

回顾近几个月的市场表现，二手房交易量呈现波动趋势。10月成交12087套，9月达到15843套的高点，8月回落至13331套，7月则为12784套。这些数据反映出北京二手房市场具有较强的韧性。

从长期视角来看，2018年至2023年间，北京新建商品房和二手房的网签量变化值得关注。市场参与者可以通过分析这些历史数据，更好地把握北京房地产市场的周期性特征和发展规律。

当前北京房地产市场正处于调整期，购房者需要综合考虑多方面因素。政策环境、市场供需关系、区域发展潜力等都是影响购房决策的重要参考指标。建议有意向的购房者密切关注市场动态，把握合适的入市时机。