9月房地产新政密集落地，市场迎来新拐点

9月，房地产市场迎来政策密集落地期。北京、上海、深圳等一线城市同步优化限购政策，释放市场活力。

深圳市于9月5日发布通知，自9月6日起分区优化居民购房政策，核心区保留一定限制，非核心区全面放开购房资格，有效激活市场需求。

北京市8月8日率先松绑限购，上海8月25日跟进出台配套措施，一线城市政策联动效应显著。

中央城市工作会议明确构建房地产长效机制，为市场稳定注入强心剂。

多地同步提升公积金贷款额度，取消商业贷款利率差异化政策，购房成本进一步降低。

《住房租赁条例》9月15日正式施行，规范租赁市场秩序，保障租户权益，推动住房回归居住本质。

央行数据显示，上半年宽松政策效应下，商品住宅库存去化周期持续下降，销售及开发降幅收窄，市场企稳迹象明显。

业内专家指出，当前政策重心已从“救市”转向长效机制建设，未来将更注重供需平衡与市场健康运行。

多地通过“以旧换新”加速库存去化，杭州、成都等城市已推出专项补贴，帮助居民置换改善型住房。