投资指南 - 第 4 页 - 东方运通控股集团官网

“消失的首付”：当买房不再需要三成现金

三成首付正在“隐形蒸发” 2024年下半年开始，一线城市出现了一种“分期首付”新玩法：开发商贴息垫资10%–20%，购房者在交...

差距可以用“天壤之别”来形容，而且越是在调整期，分化越剧烈。价差倍数 •北京：西城区重点学区≈10万/㎡，五环外通州、...

听证程序（国有土地上房屋征收补偿方案异议专用）一共7个步骤，时间、主体、文书要求全部法定，缺一不可。异议收集 •公...

值得，但要满足两个硬条件和一次现金流压力测试：硬条件 a)征收公告发布前必须完成补缴并换新证； b)补偿文件里明确“土...

银行在审批贷款年限时，把“房子还能活多久”和“土地还能用多久”当成两条硬杠杠，谁先到头就用谁掐断贷款期限。具体算法只...

把“月供减少”翻译成数字，只有一条公式：新首付比例=原首付比例+想省下的月供÷每万元月供系数步骤拆解（一次算完）： ...

一、先问自己是买来住，还是买来炒？——如果是炒，直接放弃。全国租售比普遍<2%，持有成本（物业费+利息+折旧）&...

一、把时间权租出去概念：退休后最丰沛的资产不是存款，而是可自由支配的“时间权”。做法：在海外平台注册“Grandma’s H...

把日常过成慢镜头每天通勤、点外卖、逛超市时，刻意放慢三倍，心里默问：“哪一步让人皱了眉？”——电梯里邻居抱怨垃圾分...

你没看错，就是把房子压缩成一张明信片大小的NFT邮票，放到手机里，随买随卖，每月还能领租金。玩法简单到像集邮。什么...