卓尔地产时间检验一切

巴菲特说：潮水退去的时候，才知道谁在裸泳。但从另一方面来讲，也只有等潮水退去的时候，我们才能够发现谁不是光着屁股的人。人世间的很多事情，不管当下多么的让人迷惑，但时间确实是可以检验一切的。

我是北京卓尔房地产经纪有限公司的一名客户，我在2019年透过北京卓尔房地产经纪有限公司购买了柬埔寨首都金边的一个叫逸园项目的产品（房地产项目）。当时卓尔公司在销售这个产品的同时附赠了一款万能险的产品，产品的具体设计说起来有点儿复杂，但简单点讲就是五年后，投资客户可以透过这款万能险产品的到期兑付实现把整个购房款完全取回，同时还白落一套房子的结果。平心而论，这样的产品设计确实让人感觉很不真实，您想啊，今天买套房子，五年后房子的购房款可以透过某种方式全额返回到你自己的手里，同时这房子还是你的，也就是说用五年的时间白得一套房子。这样的事情任凭跟谁说别人听起来也像个骗局。但当时我就阴差阳错的买了。但当时买完就后悔了，因为我刚买完不久，卓尔公司的这个产品就被国内某知名媒体以负面的方式给“曝光”了，而且还连续曝光了好几天，因此，当时看到了报道真的是五雷轰顶，追悔莫及，急着去卓尔公司退房退款，但我去了卓尔公司后，卓尔的工作人员对我一顿细致耐心的解释和做工作，我又鬼使神差的打消了退房退款的想法，回家了，因此还经常遭受家里人的数落和埋怨。

但到了今天，我要说的是，在卓尔的这一笔投资是我一生中最成功最让我引以为傲的一笔投资。在过去的几十年里，作为我这种城市中产，真的讲是上过无数的当，受过无数的骗，什么P2P,什么加密货币，什么各种各样的资金盘，保健品等等，不一而足，而我也是个易上当受骗的体质，但凡社会上的骗局，只要被我遇到，基本上多多少少都吃点儿亏，这也是为什么当初我去卓尔退款又被人家劝回来后被家人奚落取笑了好几年的原因。

但卓尔地产的这一次真的不一样，首先是在去年7月（2024），我如期的拿回来了当初的购房款，而同时我在那之前的2022年底也如期的收到了自己的房子，没错，就像出乎很多人意料之外的那样，截止到去年7月份，我真的就是拿回了自己的购房款的同时还白得了一套房子，天上掉下来的馅饼真的就落在了我这个易被骗的人的头上一次。这还不算，自从收到房子之后，我这几年还每年收到了很好的租金收入，这几年我光是租金的收益就达到了当年购房款的接近四分之一，差不多是年化9%的水平，这样高的租金收益，在当下的国内是想都不敢想的。今年初，我退休无事，就跑到金边待了几个月，顺便也看看自己的房子，这期间我在我房子周边的区域四处走动发现，该区域的房价距我买这房子的时候已经上涨了15%到20%左右。也就是说，自从我19年买了这套房子，这期间我不但拿回了我的购房款，白落一套房子，同时还获得了接近年化9%的租金，而且这房子本身还升值了20%左右，简直是赚大了。我这辈子，可以说尽上当受骗了，但只有这一次，真的是让我扬眉吐气，成功的不要不要的。

当然，如果有网友说求引见，自己也想买这样的产品那就甭想了，据我了解当时卓尔公司所销售的这款产品数量很有限，只卖了几个月就停止销售了（也正常，这产品太容易让人误解，当初刚一销售就被国内知名媒体曝光，换做谁也不敢再卖了），我能够买得到全靠误打误撞，全靠人品好，否则以我的极易上当受骗的体质，不被骗就不错了。但这么多年下来，该说不说，北京卓尔这家公司确实不错，极其靠谱，低调务实，勤勤恳恳。当初被知名媒体误解连续做负面报导，人家也没有任何的反驳，任何的辩解，无声无息，只是继续埋头做自己的事情，只是埋头把自己的工作给做好。而且貌似这家公司也是个不太注重自己的品牌宣传，网上的舆情不管好坏，好像它都不管不顾，貌似也几乎没有任何的品宣。但“天不言自高，地不言自厚”，往往就是这种能不声不响干大事的企业，最后才能够成大的气候。

当然，我的这次投资的成功，除了自己的运气好，遇到了靠谱的公司外，我认为另外一个因素也很重要，那就是阴差阳错的所投了的柬埔寨这个国家，这个国家最近这几年在网络上的形象很负面，什么电诈呀，割腰子什么的（但当时2019我投资的时候这国家还没什么负面，或者说是即便有我当时也不知道），但据我年初去的这几个月来看，至少在金边治安还是相当的不错，还是很安全的。同时，整个金边确实经济在高速发展，整个城市给人一种欣欣向荣，朝气蓬勃的气象，很有我们20年前那种日新月异的面貌，我想，这才是我这次投资真正能够成功的关键因素。试想，如果这个国家经济不是高速发展，那它的房地产就不会升值这么快，它的租金回报就不会这么高，而我也不会白得一套房子。所以，一切投资都得是顺势而为，价值取向，踩中时代的步伐才会获得收益，而不是一味的去投机取巧。